到了夏季，地下室返潮發(fā)霉的現(xiàn)場(chǎng)比較多見(jiàn)。因?yàn)橛械臅r(shí)候小區(qū)地下車庫(kù)并非滲水，主要由于夏季天氣炎熱，室外空氣高溫高濕，車庫(kù)內(nèi)溫度較低，室外空氣進(jìn)入車庫(kù)后水汽遇冷凝結(jié)成水珠，水珠附著在管道、屋面及地面上，造成車庫(kù)內(nèi)潮濕，部分位置有少量積水。

有的物業(yè)公司已經(jīng)做出了措施，每天排風(fēng)盡可能地使車庫(kù)通風(fēng)，車庫(kù)地面的少量積水也已清理完畢。除濕機(jī)也會(huì)在近期投入使用。儲(chǔ)藏室墻面發(fā)霉問(wèn)題，物業(yè)近期也會(huì)進(jìn)行清理，待天氣轉(zhuǎn)涼無(wú)潮氣后再進(jìn)行整體修復(fù)。

地下室潮濕大概率是由于室內(nèi)外溫差較大，熱空氣進(jìn)入地下室遇冷凝結(jié)成水珠所致。這種情況一般是季節(jié)性的，尤其夏季最為明顯。如果是大型的地下室，通常會(huì)有完整的通風(fēng)系統(tǒng)，只要打開(kāi)通風(fēng)設(shè)備持續(xù)送新風(fēng)，就可以顯著改善潮濕情況。如果是小型地下室，則可以在地下室的四周放置多臺(tái)除濕機(jī)，也能夠有很好的除濕效果。

地下室潮濕發(fā)霉的具體解決方案：

經(jīng)過(guò)大連鑫瑞德盛防水公司專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)勘查后，具體給出方案如下：

1、除濕機(jī)

除濕機(jī)的原理是把潮濕空氣中的水分，冷凝成水，然后接入水箱。等待空氣干燥后，又通過(guò)冷凝器加熱后出風(fēng)，形成一個(gè)空氣循環(huán)的過(guò)程。

在地下室使用除濕機(jī)可以是室內(nèi)送入干凈新鮮空氣，同時(shí)能夠有效地去除室內(nèi)濕氣，讓空氣不流通的地下室保持固定的濕度。

2、防水一定要做好

防水是防潮的第一步，地下室的防水不僅室內(nèi)要做，室外也必須進(jìn)行同樣的防水處理，這是開(kāi)發(fā)商建設(shè)必須要完成的。所以，大家在收房時(shí)，一定要在大雨或者梅雨季節(jié)關(guān)注地下室情況，查看是否有滲水點(diǎn)。

如果發(fā)現(xiàn)滲漏，要立刻聯(lián)系開(kāi)放商或者物業(yè)重做外墻的防水。如果房屋不在保修期內(nèi)可以聯(lián)系專業(yè)本地的防水公司來(lái)處理更穩(wěn)妥。

3、內(nèi)墻做保溫層

可以選擇合適保溫材料給地下室內(nèi)墻做保溫層，利用保溫板或保溫砂漿的作用使墻面和地面的溫度接近空氣溫度，從而減少凝聚水的形成。

保溫層至少30到80mm厚，保溫一定要貼附在墻面上，不要留有空間讓空氣進(jìn)去，否則冷墻面和保溫層之間還是會(huì)掛水并且滋生霉菌的。

以上3種方法，第1種方法除濕機(jī)您可以自己購(gòu)買(mǎi)。第2和第3種方法，一定要聯(lián)系物業(yè)協(xié)商或者聯(lián)系大連鑫瑞德盛防水公司這樣的本地專業(yè)公司來(lái)勘查后解決，我公司是一家專業(yè)做地下室防水防潮工程，地下室堵漏工程的專業(yè)公司，施工技術(shù)人員負(fù)責(zé)認(rèn)真，讓您不再有后顧之憂。