本方案是大連鑫瑞德盛防水公司整理的，在大連開發(fā)區(qū)灣里小區(qū)窗戶漏水補漏維修中使用，本方案適合各種窗子防水補漏施工，無論是私人、單位、廠房、辦公樓等等......任何窗戶都適合，具體窗戶漏水補漏維修方案如下介紹;
窗戶漏水補漏施工過程:
一、材料及工具準(zhǔn)備
1、材料準(zhǔn)備
防水涂料、結(jié)構(gòu)膠、堵漏劑、玻纖布
2、工具準(zhǔn)備
安全繩、墻紙刀、剪刀、角磨機、插線板、鏨子、錘子、鏟刀、結(jié)構(gòu)膠槍、安全帶。
二、繩子固定
將安全繩放到一樓，然后固定在頂樓，固定前，必須找一個牢固且能夠支撐300~500公斤重量，當(dāng)然了，300~500公斤并不是該繩子必須掉300~500公斤的重量，而是為了萬無一失，確保100%的安全，所以做外墻及窗子必須確保絕對的安全。
二、裂縫及無效密封膠清理
首先系好安全帶，然后從頂樓往下滑到漏水部位，用墻紙刀，或鏟刀將裂縫及無效密封膠清理干凈.
三、軟基層及裂縫加固處理
遇到軟基層或裂縫較寬的，則需要用角磨機清理干凈，然后將堵漏劑攪拌成粘稠狀迅速填補上去，最后抹平，保證表面平整光滑即可.
四、打密封膠
將窗戶與建筑物結(jié)構(gòu)交界處全部封好，包括玻璃與鋁合金或玻璃與塑鋼交界處的縫隙位置，打結(jié)構(gòu)膠的時候，注意將結(jié)構(gòu)膠抹平，保證平整光滑,打好的密封膠立即用手指抹平，保證表面光滑平整
五、涂刷防水涂料
窗臺裂縫較多，且裂縫比較小的涂刷防水涂料，且一布四涂.
注：鋪布涂刷防水涂料注意不得空鼓，若發(fā)現(xiàn)有控股部位立即用墻紙刀或剪刀將空鼓部位剪掉，涂刷防水涂料也要遵循厚薄均勻，不得遺漏，具體方案請參照防水涂料施工方案了解。
窗子防水補漏選擇防水材料不得選擇卷材類鋪貼，否則后患無窮，也不得聽防水材料廠家說貼在窗戶位置防水效果好就購買鋪貼上去，因為工程有限公司遇到太多類似材料貼上去無任何效果，反而返工倒是個麻煩。
窗戶漏水的原因如下：
窗邊莫名其妙的滲水，著實令人頭疼。如果不及時處理窗邊的墻皮會脫落，使粘貼的壁紙發(fā)霉，甚至還會導(dǎo)致木質(zhì)窗套出現(xiàn)損壞。然而每當(dāng)滲水的時候，檢查窗戶內(nèi)外，因為是滲水很難發(fā)現(xiàn)進入點，想處理都無從下手，重新安裝窗戶，也很是麻煩。所以在裝修的時候，對于窗邊滲水一定要有足夠措施來防止。那么，問題來了，已經(jīng)裝修好的房屋出現(xiàn)窗邊滲水究竟是什么原因呢？
門窗制作不規(guī)范造成漏水
窗戶要選用彈性好，厚度標(biāo)準(zhǔn)，跟型材配套的專用密封膠條，才能保證玻璃壓條壓嚴(yán)實，無縫隙，密封條需要是一整根，接口一定要選在窗戶上部，用膠水連接。
門窗安裝不規(guī)范造成漏水
現(xiàn)在的門窗很多是轉(zhuǎn)角窗，拼接的地方很多，這些地方都要用密封膠密封，如果不密封的話，就成為滲漏的隱患。
門窗和外墻之間的縫隙密封不嚴(yán)造成漏水
墻體和窗戶之間縫隙用發(fā)泡劑填充后，外面再要用防水密封膠密封窗戶與墻體之間的縫隙，當(dāng)然前提是縫隙不能太大。
窗防水層受損
房齡較長的老房子，窗戶周邊墻體的防水層破損容易出現(xiàn)漏水。另外，舊房改造更換窗戶時，拆窗戶造成外墻防水層的破損，如果沒有及時進行修補的話，安裝新窗戶后，很有可能出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。
解決辦法：重做窗戶墻體防水層。對于滲漏比較嚴(yán)重的陽臺，防水要重做一遍，尤其是頂面以及墻面的防水。
外窗臺抹灰層開裂或脫落
在拆舊窗戶時外窗臺抹灰層很容易被破壞，可能會出現(xiàn)開裂或脫落的問題。而安裝窗戶時，如果直接把窗戶安裝上不處理這個問題的話，就很容易導(dǎo)致積水，再慢慢浸入抹灰層內(nèi)，然后滲入室內(nèi)。
解決辦法：用1:2的水泥砂漿修復(fù)抹平外窗臺，注意坡度，后期注意淋水保養(yǎng)半個月以上，最后還要在上面刷一層防水涂料。
